Factory Wallet Service BV fonctionne sur la base de NO CURE - NO PAY. En pratique, cela signifie que nous facturons des frais uniquement si nous pouvons réellement faire quelque chose pour vous.

La création d'un fichier / compte Factory Wallet Service BV pour effectuer des investissements est entièrement gratuite.

La fourniture d'informations par SMS, e-mail ou WhatsApp est entièrement gratuite.

La commission de réussite, avec un investissement réalisé, à partir de 0,5% par an pendant la durée de l'investissement, est calculée sur le montant de l'investissement.

Les frais administratifs, les frais de bureau et les frais de paiement sont à la charge de Factory Wallet Service BV pendant la période d'investissement.

Les incitations telles que les remises, les produits ou services proposés dans un emplacement sont entièrement gratuites.

Les statistiques et autres informations sur votre investissement et votre portefeuille de placements sont entièrement gratuites.

MONTANT MINIMUM ET MAXIMUM À INVESTIR

Les investisseurs privés peuvent avoir un montant maximum de 200 000 € par personne en circulation via Factory Wallet Service BV. Ce montant est par convention d'investissement, avec un investissement minimum de 100 000 €.

Factory Wallet Service BV tient à souligner que vous investissez dans cette supervision externe de l'AFM. Nous vous conseillons d'investir au maximum 10% de votre capital librement investissable et éventuellement de répartir votre investissement sur plusieurs projets.

Les investisseurs professionnels doivent uniquement faire face à une limite inférieure du montant minimum à investir de 100 000 €.

FRAIS DE SUCCÈS

Factory Wallet Service BV facture des frais de réussite pour chaque accord d'investissement conclu avec succès, donc lorsque le projet démarre, comme indiqué ci-dessous.

- Investissement de rente

Pour un investissement de rente Factory Wallet Service BV, l'investisseur paie une commission de réussite unique de 0,5% par an, pendant la durée de l'investissement effectué, avec un maximum de 3%. La première moitié de la commission de réussite est déduite en trois parties égales des trois premiers montants mensuels versés à l'investisseur. L'autre moitié de la success fee est déduite du paiement des mensualités étalées sur la durée. Ces déductions sont effectuées le premier mois de chaque nouvelle année d'investissement.

- Investissement de croissance - l'investissement de rente différée

Pour un investissement de croissance, l'investisseur paie une commission de réussite unique de 0,5% par an, pendant la durée (qui comprend l'intérêt uniquement plus la partie annuité) sur l'investissement réalisé, avec un maximum de 3,0%. La première moitié de la commission de réussite est déduite en trois parties égales des trois premiers montants mensuels remis à l'investisseur après le délai de grâce. L'autre moitié de la commission de réussite est déduite sur la durée du paiement des montants mensuels. * Ces déductions ont lieu le premier mois de chaque nouvelle année d'investissement.

- Investissement d'intérêt uniquement

Pour un placement à intérêt seulement, l'investisseur paie une commission de réussite unique de 0,4% par an, pendant la durée de l'investissement effectué, avec un minimum de 0,6%. Les frais de réussite sont payés en une fois par l'investisseur lorsque le montant de l'investissement est transféré.

- Investissement flexible

Pour un investissement Flex, l'investisseur paie une commission de réussite unique de 0,4% par an, pendant la durée de l'investissement réalisé, avec un maximum de 2,8%, soit 7 ans. Les honoraires de réussite sont répartis sur la durée et déduits du paiement de tous les montants mensuels. Pour les placements d'une durée de plus de 7 ans, vous ne payez plus de frais de réussite après 7 ans.

- Prêt immobilier durable

Pour un investissement immobilier, l'investisseur paie une commission de réussite de 0,4% par an, pendant la durée de l'investissement réalisé, avec un maximum de 2,8%, soit 7 ans. Les frais de réussite sont déduits du paiement de tous les montants mensuels pendant toute la durée. Pour les placements d'une durée de plus de 7 ans, vous ne payez plus de frais de réussite après 7 ans.

Avec l'investissement immobilier durable, des remboursements partiels d'au moins 20% du capital initial sont autorisés une fois par an sans pénalité. Avec un remboursement partiel, le Loan-to-Value pour vous s'améliore, car l'encours de la dette est inférieur par rapport à la valeur de la propriété. Vos honoraires de réussite sont calculés sur l'encours de la dette, de sorte que votre rendement reste inchangé.

Exemple:

Vous payez 0,4% de frais de réussite annuels par an (soit 0,033% par mois). Au cours du 24e mois, 25% du principal initial sera remboursé par l'emprunteur / bénéficiaire. À partir du 25e mois, vous payez 0,033% sur 75% du montant de votre investissement initial, jusqu'à ce qu'un éventuel remboursement partiel ultérieur ait lieu.

N.B. Ce qui suit s'applique à tous les types de prêts: si une situation de défaut (problème de paiement) survient, aucune commission de réussite ne sera déduite à partir de ce moment.

INTÉRÊTS ET RACHAT

Le paiement des intérêts et du principal est différent pour chaque type d'investissement. Le premier paiement par investissement a lieu 6 à 8 semaines après la réalisation de l'investissement concerné. Les décaissements de vos investissements sont regroupés pour vous dans un paiement collectif bimensuel, avec une spécification séparée par e-mail.

- Investissement de rente

Pendant toute la durée de l'investissement, l'investisseur reçoit chaque mois un montant fixe mensuel, composé d'une partie des intérêts et d'une partie du remboursement. Le premier remboursement a lieu 6 à 8 semaines après la réalisation du projet. Le remboursement intégral et les intérêts ont été payés à la fin du terme. En cas de remboursement intégral anticipé par l'emprunteur / bénéficiaire, vous recevrez 10 mois d'intérêts à titre de compensation.

- Investissement de croissance - l'investissement de rente différée

Pendant la période de grâce de l'investissement, l'investisseur ne perçoit que des intérêts. Cet intérêt est payé mensuellement ou trimestriellement. Au cours de la période de remboursement de la rente qui suit, l'investisseur reçoit chaque mois un montant fixe mensuel, composé d'une partie des intérêts et d'une partie du paiement. Le remboursement intégral et les intérêts ont été payés à la fin du terme. En cas de remboursement intégral anticipé par l'emprunteur / bénéficiaire, vous recevrez 10 mois d'intérêts à titre de compensation.

- Investissement d'intérêt uniquement

À la fin de la durée de l'investissement, le montant de l'investissement est remboursé en une seule fois, le rachat. Pendant la durée, l'investisseur ne perçoit que des intérêts:

Pour une durée inférieure ou égale à 12 mois, les intérêts sont payés mensuellement;

Pour une durée de 13 à 18 mois, le premier paiement des intérêts est effectué après 3 mois, mensuellement et les autres intérêts sont payés à la fin du terme;

D'une durée de plus de 18 mois, les intérêts sont payés mensuellement ou trimestriellement, en concertation;

En cas de remboursement intégral anticipé par l'emprunteur / bénéficiaire, vous recevrez 10 mois d'intérêts à titre de compensation.

- Investissement flexible

Parce qu'un investissement Flex est une combinaison de différentes formes d'investissement, les accords sur le paiement des intérêts et le remboursement différeront selon le projet. Les accords de remboursement anticipé sont également variables. Les accords conclus seront toujours indiqués dans le pitch publié et dans le contrat d'investissement.

- Investissement immobilier durable

L'investissement immobilier est un investissement de rente, un investissement d'intérêt seulement ou une combinaison de ceux-ci. Le paiement de la rente et des intérêts sur la partie des intérêts seulement est effectué en un montant mensuel fixe. Toute dette résiduelle (avec une partie de placement d'intérêt uniquement) sera payée en une seule fois à la fin du terme. Les principes spécifiques de l'investissement sont toujours énoncés dans le pitch publié et dans l'accord d'investissement.

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